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Roma sprofonda, Milano splende


Rotwang

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i blog antidegrado

 

 

a parte il massimalismo di romafaschifo,

 

non ho capito, da una parte si critica l'incertezza delle notizie, dall'altro si danno per certi i tagli alle opere

 

e a nessuno sembra importare che lo stadio, come i tre quarti delle speculazioni Romane, viene fatto in deroga al PRC.

 

Era meglio realizzare le torri? Così poi se le facevano affittare dalla regione o da qualche ministero con canoni altissimi... 

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massimalismo

 

Parliamo pure di palese conflitto di interessi...se c'è una argomento

su cui non leggere quel blog è proprio sulle questione legate al trasporto

pubblico

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Ad ogni modo io ritengo che il termine "speculazione edilizia " sia improprio al cospetto di un'iniziativa che non ha nulla a che fare con il fenomeno dei palazzinari degli anni 60.

 

Città come Londra o Berlino hanno costruito la propria fortuna su un certo tipo di "speculazioni ".

 

In primis non mi risulta che per rendere sostenibile economicamente uno stadio bisogna costruirci intorno un quartiere. La Juventus non l ha fatto eppure il suo stadium produce utili.

 

Inoltre il cemento va bene se ŕegala iniziative e benessere alla città ed è lì che bisogna puntare.

Francamente che ci siano 2 3 torri tot di metri cubi o meno nessuno se ne frega. È importante che certe iniziative imprenditoriali non si trasformino come il Parco Leonardo con case invendute che vengono tenute con prezzi fuori mercato per non metterle in bilancio delle banche come perdite. Questo fa di che Roma abbia un mercato immobiliare artificiosamente alto e sopratutto immobile.

 

Questo è un danno per tutta la città.

Se invece l investimento funziona darà fondi alla Roma.per poter crescere e muoverà miliardi di euro che faranno bene all economia dei luoghi e della città in generale.

 

Allora in tal caso dico w il cemento abbasso la campagna di merda romana che non ha nulla di bello

 

Inviato dal mio SM-G903F utilizzando Tapatalk

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In primis non mi risulta che per rendere sostenibile economicamente uno stadio bisogna costruirci intorno un quartiere. La Juventus non l ha fatto eppure il suo stadium produce utili.

 

La Juventus non l'ha fatto perchè il terreno era del Comune

in questo caso invece la proprietà del terreno è dei privati e

la costruzione dello stadio con dichiarazione di pubblica utilità

consente di mutare la sua destinazione urbanistica ed aumentarne

ipso facto il valore

 

La Roma ha fatto chiaramente capire che preferiscono un progetto

più limitato lì, piuttosto che spostare la costruzione dello Stadio su

un'area pubblica altrove, d'altronde il non detto di tutta questa vicenda

è che la roma Calcio è piena di debiti esattamente come il Comune di Roma

a dire il vero è pieno di debiti pure il proprietario del terreno

 

E tutti quanti sono indebitati con Unicredit, che è una banca piena di crediti

in sofferenza...Lol

 

Se speculazione è, è la speculazione degli Indebitati sull'orlo del fallimento

 

Ma questo non rende certo i tifosi della Roma più ragionevoli, anzi

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Intant el noster Pepino Sala incuntra el president:

 

http://milano.corriere.it/notizie/cronaca/17_febbraio_28/patto-milano-gentiloni-fondi-trasporti-periferie-ec9931de-fdb0-11e6-8934-cbc72457550a.shtml

 

Il presidente del Consiglio, Paolo Gentiloni, conferma tutti gli impegni del Governo su Milano: Ema, Human Technpole, innovazione. «Il governo va avanti sul “Patto per Milano”, mantenendo gli impegni presi. Venerdì il Cipe varerà 2 progetti: la variante cosiddetta “Tricolore” della linea 4 della metropolitana e il progetto del quartiere Adriano, nell’ambito del bando delle periferie, che riguarda 120 quartieri in tutta Italia e per quello milanese, in questa tranche verranno stanziati 18 milioni di euro.

 

Voi credete su di una reale possibilità del trasferimento dell'EMA a Milano??

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  • 2 weeks later...

 

 

la Roma culturale e sociale è sotto attacco

nì:

è tutta gente che sta da decenni a scrocco in locali comunali (nel senso che non hanno MAI pagato nè affitto nè bollette!);

l'anno scorso Tronca ha avviato un censimento di quanti fossero sti immobili cronicamente okkupati.

 

Ed è venuto fuori il mondo; che adesso piange miseria con tutte le scuse più ridicole ("eh, ma famo curtura qua dentro!!" "eh, ma fornimo servizi al quartiere!!" eccetera);

peccato che nel frattempo nei decenni hanno intascato bei soldini coi servizi & la cultura che hanno "offerto" a tariffa;

ma sò dettagli che di solito omettono di ricordare...

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Esteticamente dicono che dovrebbe essere un mix fra lo stadio

Bordeaux e di Monaco, il ché certo non depone a favore della

sua originalità, però non mi sembra brutto al contrario di quello

di Roma

 

Urbanisticamente la scelta è stata quella di farlo in area di proprietà

pubblica dove insiste il mercato generale della città, che sarà spostato

 

La costruzione dello stadio e la riedificazione del mercato dovrebbero

ripagarsi attraverso un centro commerciale di 77000 mq ed un albergo

( certo su 450 milioni di spesa lo stadio ne costerebbe di fatto 130 milioni

ma la società deve trovare gli investitori )

 

Diciamo che invece di fare lo stadio a Castello su terreni di proprietà Unipol

SAI si è deciso di farlo su area comunale, con il problema però di realizzare

la nuova pista dell'aeroporto ed il mercato sui terreni privati ( vuoi attraverso

acquisto che attraverso esproprio )

 

Sembra un tipo di scelta meno connivente con interessi privati

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si comunque il dato di fatto è che acquistare una società di calcio è diventata la scorciatoia per poter fare gigantesche speculazioni edilizie che altrimenti non sarebbero permesse; il politico non si oppone (neanche Grillo) perché sa bene che poi gli viene scatenata la canea dei tifosi e degli Ultrà, che gli fa perdere consensi

il calcio si palesa sempre più come un crocevia di interessi volto a depredare la cosa pubblica

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è diventata la scorciatoia

 

Non è che siano cose che "capitano" ciò che dici tu era il motivo

per il quale la legge degli stadi rimase bloccata in Parlamento, fin

quando su iniziativa di Nardella e Renzi ne fu sollecitata l'approvazione

 

Dopodiché fu approvata mediante l'inserimento dentro alla legge

di stabilità ( epoca governo Letta ) in una forma - decisa da Nardella e

Del Rio - che consentiva solo compensazioni "non residenziali"

 

L'eliminazione della possibilità di costruire aree residenziali, fu vista

da Nardella come il modo di limitare la "speculazione", chi vorrebbe

investire 1,3 miliardi in tre grattacieli a Roma di soli uffici in questo momento?

Teoricamente nessuno se dovesse investirci soldi suoi, o non avesse assicurazione

di poter riaffittare ad enti pubblici ( ma siamo in Italia ed il libero mercato vale solo

contro i deboli e mai contro i culi parati...)

 

Tutto il mondo del calcio tuonò contro questa formulazione che avrebbe affossato

la legge ( come si vede invece il giorno dopo l'approvazione si adoperano per fare

mega centri commerciali e grattacieli non residenziali etc )

 

Siccome l'Italia è il paese delle mezze verità sembrò un colpo di mano contro

il mondo del calcio, piuttosto che l'approvazione con fiducia in finanziaria di una

norma che poco aveva a che spartirci

 

Inoltre in linea teorica solo lo stadio costruito dai privati su area pubblica avrebbe

dovuto essere assistito dal privilegio dell'opera di pubblica utilità ( ma basta metterci

un parco o una passarella sul Tevere e il Marino di turno con variante la pubblica utilità

te la dà lo stesso e pretende pure di essere stato "ganzo" )

 

Insomma è la solita storia: società civile debole e politica debole nei confronti dei poteri

forti

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"Il Palazzo Unico della Regione Piemonte"

 

( che di unico non ha la trasparenza amministrativa )

 

Compensi per attività di progettazione. Un totale di 1 milione e duecentomila euro. Dirigenti e funzionari della Regione, cento persone, hanno incassato incentivi per l’attività di progettazione del grattacielo anche se il cantiere è fermo e le chance di rispettare i tempi si allontanano sempre di più. Il documento, con le somme riconosciute a una lunga lista di dipendenti che hanno avuto un ruolo nella progettazione è diffuso dal radicale Giulio Manfredi che da anni chiede trasparenza su tutti gli atti che riguardano la costruzione del grattacielo di Massimiliano Fuksas e che ha diffuso i dati elaborati da Angela Palmisano, sindacalista Rus della Regione.

 

E i riconoscimenti economici sono andati anche a persone sotto inchiesta per la realizzazione dell’edificio, dove tutta l’attività della Regione, a parte il Consiglio regionale, avrebbe dovuto trasferirsi già dalla fine del 2016. Persone come Carlo Savasta, l’ex-direttore dei lavori del grattacielo che ha beneficiato di 178mila euro in tre anni, fra il 2012 e il 2014 e Luigi Robino, che ha preso 67mila euro.  In lista anche l’attuale assessore al Bilancio del Comune di Torino Sergio Rolando, allora direttore con la giunta Cota, che ha preso 13mila euro e pure Maria Grazia Ferreri, ex-direttrice del patrimonio regionale, alla quale sono andati 11mila euro. Fra i nomi anche Livio Dezzani, ex-direttore dell'urbanistica ora in pensione. Per lui 17mila euro.

 

http://torino.repubblica.it/cronaca/2017/03/10/news/per_il_grattacielo_che_non_c_e_incentivi_a_cento_dipendenti_e_funzionari-160216534/?ref=RHPPBT-BH-I0-C4-P4-S1.4-T1

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L'Express

 

si ma questi non possono mettere una foto presa a Piazza di Spagna dopo i disordini dei tifosi olandesi e ricamarci un pippone sui populisti: serve solo a far propaganda contro certi candidati all'Eliseo, la solita operazione scema, prezzolata e disonesta

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storia emblematica della periferia romana

 

http://www.ilmessaggero.it/roma/cronaca/podisti_derubati_roma_ostia_sfida_rom-2314934.html

 

Domenica un gruppo di podisti venuto dall'Abruzzo ha corso la maratonina Roma Ostia; nel frattempo il loro autobus è stato ripulito di tutto

grazie a un'app di geolocalizzazione hanno visto che uno dei cellulari rubati risultava acceso nel famigerato campo nomadi di Castel Romano, sulla Pontina

hanno chiesto alla polizia di intervenire ma quelli, pur di fronte alla prova evidente di dove si trovassero gli autori del furto, "li hanno sconsigliati"

i podisti sono andati lo stesso al campo nomadi, rischiando la pelle, e hanno costretto così la polizia ad intervenire per difenderli: alla fine è stato loro permesso di rovistare tra i rifiuti, dove gli zingari autori del furto avevano buttato borse, vestiti e cose di minor valore, recuperando parte della refurtiva

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Sanità pubblica a Roma

 

Corruzione e turbativa di appalti nella sanità pubblica della capitale: i carabinieri Nas di Roma hanno arrestato 9 tra dirigenti dell'Asl e imprenditori. Altre 10 persone sono indagate per traffici di influenze e falso. I provvedimenti sono stati emessi dal Giudice per le indagini preliminari del Tribunale di Roma: carcere per due dirigenti di un'Asl e un gestore di laboratori di analisi cliniche, arresti domiciliari per altri 6 tra dipendenti Asl e imprenditori.

 

http://roma.repubblica.it/cronaca/2017/03/15/news/roma_corruzione_e_turbativa_d_asta_nella_sanita_pubblica_9_arresti-160583966/?ref=RHRS-BH-I0-C6-P8-S1.6-T1
 

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Malagò non molla il colpo:

 

Milano candidata a ospitare l'assemblea del Comitato olimpico nel 2019

 

Il presidente del Coni, Malagò ha presentato il dossier insieme al sindaco Beppe Sala e al governatore Roberto Maroni. Il sindaco: "Pensiamo anche alle Olimpiadi del 2028"

 

 

http://milano.repubblica.it/cronaca/2017/03/15/news/milano_candidata_a_ospitare_l_assemblea_del_comitato_olimpico_nel_2019-160608369/

 

 

Io son contrario alle olimpiadi 2028

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Formato il ticket Renziano a Roma:

 

Sarà Michela Di Biase a guidare la mozione Renzi a Roma. La capogruppo del Partito democratico all'assemblea di Roma Capitale, nonché moglie del ministro dei Beni Culturali Dario Franceschini, affiancherà l'ex candidato alle primarie, uscito sconfitto, il veltroniano Roberto Morassut, che invece guiderà la mozione Renzi nel Lazio.

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Come molti di noi hanno un profilo sui frocial per presentarsi e farsi conoscere da potenziali amici/amanti/fidanzati, così Milano ha fatto uno speciale video di presentazione per farsi conoscere alla fiera Mipim, il Mercato internazionale dell'immobiliare di Cannes. La mossa dovrebbe servire ad attrarre investitori per la riqualificazione degli ex scali ferroviari.

 

Video carino anche se un po' lungo:

 

 http://video.repubblica.it/edizione/milano/milano-visioni-dal-futuro-nello-spot-13-punti-di-forza-per-conquistare-gli-investitori-stranieri/270621/271088

 

Chi griderà alla spegulazione edilizia verrà murato vivo come la monaca di Monza! :-)

 

 

Intanto con i soldi che già ci sono...

 

Milano, Finlombarda nata per le Pmi ma investe nelle banche: "Denaro e favori per aiutare gli amici"

 

http://milano.repubblica.it/cronaca/2017/03/16/news/milano_le_carte_dell_inchiesta_su_finlombarda-160724469/

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